PEI informó resultados positivos para el 3T22. Los ingresos operacionales alcanzaron los COP $150,611 millones (+22% a/a), explicados principalmente por el desempeño en los activos bajo administración (COP$8.4 billones) y niveles de ocupación estables. Estos últimos alcanzaron más de 23,000 m2 colocados durante el año en activos comerciales, corporativos y logísticos. (Gráfica 1)
El portafolio de activos bajo administración, representa cerca de 1.15 millones de m2 de área arrendable. Lo anterior, preservando la estrategia de diversificación, con un 42% de la propiedad de inversión en centros comerciales, 3% en locales comerciales, 35% en activos corporativos, 16% en activos logísticos y 5% en activos especializados.
En desagregado, el sector comercial es el que más aporta dentro del portafolio. En el 3T22 la vacancia física disminuyó -17 pb (Gráfica 2), explicado por la comercialización de 2,850 m2 de 60 arrendatarios que entraron en centros comerciales. Del mismo modo, la vacancia económica disminuyó -16 pb gracias a la finalización de períodos de gracia concretados en el 2T22. Lo anterior señala que el sector comercial se mantiene creciente y con buena rotación de arrendamientos, lo cual beneficia considerablemente los ingresos del emisor.
